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Investir en loi Pinel à Le Coudray-Montceaux (Essonne) en 2025
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Le Coudray-Montceaux (91830) ?Bonne nouvelle! Le Coudray-Montceaux (Essonne) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Le Coudray-Montceaux - Quelle zone Pinel ?
La petite ville de Le Coudray-Montceaux est dans la zone pinel A qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Le Coudray-Montceaux
La ville de Le Coudray-Montceaux est dans la zone Pinel A, dès lors le plafond des loyers est de 13.04€ par m².A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Le Coudray-Montceaux de 99 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/99) = 0.89
Le loyer maximum exigible sera de :
(13.04€ X 0.89) X 99 = 1148.9544 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Le Coudray-Montceaux (91)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 38 377 € |
| Couple | 57 357 € |
| 1 enfant | 68 946 € |
| 2 enfants | 82 586 € |
| 3 enfants | 97 766€ |
| 4 enfants | 110 017 € |
| Personne supplémentaire | + 12 258 € |
D'autres communes dans l'Essonne (91) éligibles à la loi Pinel
Zone A- Loi Pinel Villabé 91100
- Loi Pinel Saint-Germain-lès-Corbeil 91250
- Loi Pinel Saulx-les-Chartreux 91160
- Loi Pinel Brétigny-sur-Orge 91220
- Loi Pinel Morsang-sur-Orge 91390
- Loi Pinel Saint-Vrain 91770
- Loi Pinel Soisy-sur-École 91840
- Loi Pinel Nainville-les-Roches 91750
- Loi Pinel Itteville 91760
- Loi Pinel Briis-sous-Forges 91640
