Investir en loi Pinel à Morangis (Essonne) en 2021

Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Morangis (91420) ?
Bonne nouvelle! Morangis (Essonne) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)

Morangis - Quelle zone Pinel ?

la ville de Morangis est dans la zone pinel A qui est éligible à la loi pinel

Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Morangis (Essonne)

La ville de Morangis est dans la zone Pinel A, dès lors le plafond des loyers est de : 12.75€ par m²
A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel qui se calcule comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Morangis de 49 m².

Coefficient Pinel = 0,7 + (19/49) = 1.09

Le loyer maximum exigible sera de :
(12.75€ X 1.09) X 49 = 680.9775 € / mois

Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Morangis (91)

Situation familiale Plafond en euros
Celibataire 38 236 €
Couple 57 146 €
1 enfant 68 693 €
2 enfants 82 282 €
3 enfants 97 407€
4 enfants 109 613 €
Personne supplémentaire + 12 213 €

D'autres communes du département Essonne (91) éligibles à la loi Pinel

Zone A Zone B1 Retrouvez la liste de toutes les villes en Zone Pinel A

Avis et commentaires sur l'investissement Pinel à Morangis

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