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Investir en loi Pinel à Morangis (Essonne) en 2025
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Morangis (91420) ?Bonne nouvelle! Morangis (Essonne) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Morangis - Quelle zone Pinel ?
La ville de Morangis est dans la zone pinel A qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Morangis
La ville de Morangis est dans la zone Pinel A, dès lors le plafond des loyers est de 13.04€ par m².A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Morangis de 46 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/46) = 1.11
Le loyer maximum exigible sera de :
(13.04€ X 1.11) X 46 = 665.8224 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Morangis (91)
Situation familiale | Plafond en euros |
---|---|
Celibataire | 38 377 € |
Couple | 57 357 € |
1 enfant | 68 946 € |
2 enfants | 82 586 € |
3 enfants | 97 766€ |
4 enfants | 110 017 € |
Personne supplémentaire | + 12 258 € |
D'autres communes dans l'Essonne (91) éligibles à la loi Pinel
Zone A- Loi Pinel Bruyères-le-Châtel 91680
- Loi Pinel Égly 91520
- Loi Pinel La Ville-du-Bois 91620
- Loi Pinel Draveil 91210
- Loi Pinel Villiers-sur-Orge 91700
- Loi Pinel Vert-le-Petit 91710
- Loi Pinel Boutigny-sur-Essonne 91820
- Loi Pinel Baulne 91590
- Loi Pinel Saint-Chéron 91530
- Loi Pinel Guigneville-sur-Essonne 91590