Sommaire
Investir en loi Pinel à Guibeville (Essonne) en 2025
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Guibeville (91630) ?Bonne nouvelle! Guibeville (Essonne) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Guibeville - Quelle zone Pinel ?
Le petit village de Guibeville est dans la zone pinel B1 qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Guibeville
Le petit village de Guibeville est dans la zone Pinel B1, dès lors le plafond des loyers est de : 10.51€ par m²A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Guibeville de 100 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/100) = 0.89
Le loyer maximum exigible sera de :
(10.51€ X 0.89) X 100 = 935.39 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Guibeville (91)
Situation familiale | Plafond en euros |
---|---|
Celibataire | 31 280 € |
Couple | 41 772 € |
1 enfant | 50 233 € |
2 enfants | 60 643 € |
3 enfants | 71 340€ |
4 enfants | 80 399 € |
Personne supplémentaire | + 8 969 € |
D'autres communes dans l'Essonne (91) éligibles à la loi Pinel
Zone A- Loi Pinel Forges-les-Bains 91470
- Loi Pinel Varennes-Jarcy 91480
- Loi Pinel Juvisy-sur-Orge 91260
- Loi Pinel Saint-Germain-lès-Corbeil 91250
- Loi Pinel Saint-Pierre-du-Perray 91280
- Loi Pinel Saint-Maurice-Montcouronne 91530
- Loi Pinel Étampes 91150
- Loi Pinel Janvry 91640
- Loi Pinel Cheptainville 91630
- Loi Pinel Nainville-les-Roches 91750