Sommaire
Investir en loi Pinel à Guibeville (Essonne) en 2025
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Guibeville (91630) ?Bonne nouvelle! Guibeville (Essonne) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Guibeville - Quelle zone Pinel ?
Le petit village de Guibeville est dans la zone pinel B1 qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Guibeville
Le petit village de Guibeville est dans la zone Pinel B1, dès lors le plafond des loyers est de : 10.51€ par m²A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Guibeville de 75 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/75) = 0.95
Le loyer maximum exigible sera de :
(10.51€ X 0.95) X 75 = 748.8375 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Guibeville (91)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 31 280 € |
| Couple | 41 772 € |
| 1 enfant | 50 233 € |
| 2 enfants | 60 643 € |
| 3 enfants | 71 340€ |
| 4 enfants | 80 399 € |
| Personne supplémentaire | + 8 969 € |
D'autres communes dans l'Essonne (91) éligibles à la loi Pinel
Zone A- Loi Pinel Brétigny-sur-Orge 91220
- Loi Pinel Longpont-sur-Orge 91310
- Loi Pinel Arpajon 91290
- Loi Pinel Morangis 91420
- Loi Pinel Nozay 91620
- Loi Pinel Cheptainville 91630
- Loi Pinel Roinville 91410
- Loi Pinel Nainville-les-Roches 91750
- Loi Pinel Lardy 91510
- Loi Pinel Sermaise 91530
