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Investir en loi Pinel à Guermantes (Seine-et-Marne) en 2025
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Guermantes (77600) ?Bonne nouvelle! Guermantes (Seine-et-Marne) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Guermantes - Quelle zone Pinel ?
Le village de Guermantes est dans la zone pinel A qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Guermantes
Le village de Guermantes est dans la zone Pinel A, dès lors le plafond des loyers est de 13.04€ par m².A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Guermantes de 61 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/61) = 1.01
Le loyer maximum exigible sera de :
(13.04€ X 1.01) X 61 = 803.3944 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Guermantes (77)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 38 377 € |
| Couple | 57 357 € |
| 1 enfant | 68 946 € |
| 2 enfants | 82 586 € |
| 3 enfants | 97 766€ |
| 4 enfants | 110 017 € |
| Personne supplémentaire | + 12 258 € |
D'autres communes en Seine-et-Marne (77) éligibles à la loi Pinel
Zone A- Loi Pinel Vulaines-sur-Seine 77870
- Loi Pinel Vert-Saint-Denis 77240
- Loi Pinel Boissettes 77350
- Loi Pinel Collégien 77090
- Loi Pinel Villeparisis 77270
- Loi Pinel Pommeuse 77515
- Loi Pinel Nangis 77370
- Loi Pinel Bagneaux-sur-Loing 77167
- Loi Pinel Cannes-Écluse 77130
- Loi Pinel Saint-Brice 77160
