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Investir en loi Pinel à Franconville (Val-d'Oise) en 2024
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Franconville (95130) ?Bonne nouvelle! Franconville (Val-d'Oise) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Franconville - Quelle zone Pinel ?
La ville de Franconville est dans la zone pinel A qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Franconville
La ville de Franconville est dans la zone Pinel A, dès lors le plafond des loyers est de 13.04€ par m².A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Franconville de 69 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/69) = 0.98
Le loyer maximum exigible sera de :
(13.04€ X 0.98) X 69 = 881.7648 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Franconville (95)
Situation familiale | Plafond en euros |
---|---|
Celibataire | 38 377 € |
Couple | 57 357 € |
1 enfant | 68 946 € |
2 enfants | 82 586 € |
3 enfants | 97 766€ |
4 enfants | 110 017 € |
Personne supplémentaire | + 12 258 € |
D'autres communes dans le Val-d'Oise (95) éligibles à la loi Pinel
Zone A- Loi Pinel Domont 95330
- Loi Pinel Saint-Gratien 95210
- Loi Pinel Montmorency 95160
- Loi Pinel Persan 95340
- Loi Pinel Auvers-sur-Oise 95430
- Loi Pinel Fosses 95470
- Loi Pinel Montgeroult 95650
- Loi Pinel Saint-Cyr-en-Arthies 95510
- Loi Pinel Génicourt 95650
- Loi Pinel Le Mesnil-Aubry 95720