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Investir en loi Pinel à Ézanville (Val-d'Oise) en 2025
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Ézanville (95460) ?Bonne nouvelle! Ézanville (Val-d'Oise) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Ézanville - Quelle zone Pinel ?
La petite ville de Ézanville est dans la zone pinel A qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Ézanville
La ville de Ézanville est dans la zone Pinel A, dès lors le plafond des loyers est de 13.04€ par m².A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Ézanville de 90 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/90) = 0.91
Le loyer maximum exigible sera de :
(13.04€ X 0.91) X 90 = 1067.976 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Ézanville (95)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 38 377 € |
| Couple | 57 357 € |
| 1 enfant | 68 946 € |
| 2 enfants | 82 586 € |
| 3 enfants | 97 766€ |
| 4 enfants | 110 017 € |
| Personne supplémentaire | + 12 258 € |
D'autres communes dans le Val-d'Oise (95) éligibles à la loi Pinel
Zone A- Loi Pinel Pontoise 95000
- Loi Pinel Villiers-le-Bel 95400
- Loi Pinel Pierrelaye 95480
- Loi Pinel Auvers-sur-Oise 95430
- Loi Pinel Champagne-sur-Oise 95660
- Loi Pinel Chauvry 95560
- Loi Pinel Puiseux-en-France 95380
- Loi Pinel Courcelles-sur-Viosne 95650
- Loi Pinel Presles 95590
- Loi Pinel Seugy 95270
