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Investir en loi Pinel à Éragny (Val-d'Oise) en 2025
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Éragny (95610) ?Bonne nouvelle! Éragny (Val-d'Oise) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Éragny - Quelle zone Pinel ?
La ville de Éragny est dans la zone pinel A qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Éragny
La ville de Éragny est dans la zone Pinel A, dès lors le plafond des loyers est de 13.04€ par m².A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Éragny de 81 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/81) = 0.93
Le loyer maximum exigible sera de :
(13.04€ X 0.93) X 81 = 982.3032 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Éragny (95)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 38 377 € |
| Couple | 57 357 € |
| 1 enfant | 68 946 € |
| 2 enfants | 82 586 € |
| 3 enfants | 97 766€ |
| 4 enfants | 110 017 € |
| Personne supplémentaire | + 12 258 € |
D'autres communes dans le Val-d'Oise (95) éligibles à la loi Pinel
Zone A- Loi Pinel Beauchamp 95250
- Loi Pinel Soisy-sous-Montmorency 95230
- Loi Pinel Frépillon 95740
- Loi Pinel Eaubonne 95600
- Loi Pinel La Frette-sur-Seine 95530
- Loi Pinel Saint-Cyr-en-Arthies 95510
- Loi Pinel Le Mesnil-Aubry 95720
- Loi Pinel Bruyères-sur-Oise 95820
- Loi Pinel Baillet-en-France 95560
- Loi Pinel Frémainville 95450
