Sommaire
Investir en loi Pinel à Éragny (Val-d'Oise) en 2024
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Éragny (95610) ?Bonne nouvelle! Éragny (Val-d'Oise) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Éragny - Quelle zone Pinel ?
La ville de Éragny est dans la zone pinel A qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Éragny
La ville de Éragny est dans la zone Pinel A, dès lors le plafond des loyers est de 13.04€ par m².A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Éragny de 83 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/83) = 0.93
Le loyer maximum exigible sera de :
(13.04€ X 0.93) X 83 = 1006.5576 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Éragny (95)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 38 377 € |
| Couple | 57 357 € |
| 1 enfant | 68 946 € |
| 2 enfants | 82 586 € |
| 3 enfants | 97 766€ |
| 4 enfants | 110 017 € |
| Personne supplémentaire | + 12 258 € |
D'autres communes dans le Val-d'Oise (95) éligibles à la loi Pinel
Zone A- Loi Pinel Jouy-le-Moutier 95280
- Loi Pinel Valmondois 95760
- Loi Pinel Saint-Brice-sous-Forêt 95350
- Loi Pinel Ronquerolles 95340
- Loi Pinel Pierrelaye 95480
- Loi Pinel Aincourt 95510
- Loi Pinel Condécourt 95450
- Loi Pinel Frouville 95690
- Loi Pinel Boissy-l'Aillerie 95650
- Loi Pinel Presles 95590
