Sommaire
Investir en loi Pinel à Épinay-sur-Orge (Essonne) en 2026
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Épinay-sur-Orge (91360) ?Bonne nouvelle! Épinay-sur-Orge (Essonne) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Épinay-sur-Orge - Quelle zone Pinel ?
La ville de Épinay-sur-Orge est dans la zone pinel A qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Épinay-sur-Orge
La ville de Épinay-sur-Orge est dans la zone Pinel A, dès lors le plafond des loyers est de 13.04€ par m².A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Épinay-sur-Orge de 64 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/64) = 1
Le loyer maximum exigible sera de :
(13.04€ X 1) X 64 = 834.56 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Épinay-sur-Orge (91)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 38 377 € |
| Couple | 57 357 € |
| 1 enfant | 68 946 € |
| 2 enfants | 82 586 € |
| 3 enfants | 97 766€ |
| 4 enfants | 110 017 € |
| Personne supplémentaire | + 12 258 € |
D'autres communes dans l'Essonne (91) éligibles à la loi Pinel
Zone A- Loi Pinel Morangis 91420
- Loi Pinel Limours 91470
- Loi Pinel Fleury-Mérogis 91700
- Loi Pinel Villiers-sur-Orge 91700
- Loi Pinel Savigny-sur-Orge 91600
- Loi Pinel Guigneville-sur-Essonne 91590
- Loi Pinel Saint-Sulpice-de-Favières 91910
- Loi Pinel Dourdan 91410
- Loi Pinel Soisy-sur-École 91840
- Loi Pinel La Ferté-Alais 91590
