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Investir en loi Pinel à Épinay-sur-Orge (Essonne) en 2022
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Épinay-sur-Orge (91360) ? Bonne nouvelle! Épinay-sur-Orge (Essonne) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Épinay-sur-Orge - Quelle zone Pinel ?
la ville de Épinay-sur-Orge est dans la zone pinel A qui est éligible à la loi pinelPlafond des loyers pour un investissement Pinel à Épinay-sur-Orge (Essonne)
La ville de Épinay-sur-Orge est dans la zone Pinel A, dès lors le plafond des loyers est de : 12.75€ par m²A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel qui se calcule comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Épinay-sur-Orge de 96 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/96) = 0.9
Le loyer maximum exigible sera de :
(12.75€ X 0.9) X 96 = 1101.6 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Épinay-sur-Orge (91)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 38 236 € |
| Couple | 57 146 € |
| 1 enfant | 68 693 € |
| 2 enfants | 82 282 € |
| 3 enfants | 97 407€ |
| 4 enfants | 109 613 € |
| Personne supplémentaire | + 12 213 € |
D'autres communes du département Essonne (91) éligibles à la loi Pinel
Zone A- Loi Pinel Vauhallan 91430
- Loi Pinel Le Coudray-Montceaux 91830
- Loi Pinel Mennecy 91540
- Loi Pinel Athis-Mons 91200
- Loi Pinel Wissous 91320
- Loi Pinel Mauchamps 91730
- Loi Pinel Vert-le-Petit 91710
- Loi Pinel Vert-le-Grand 91810
- Loi Pinel Nainville-les-Roches 91750
- Loi Pinel Fontenay-lès-Briis 91640
Avis et commentaires sur l'investissement Pinel à Épinay-sur-Orge
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