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Investir en loi Pinel à Balaruc-les-Bains (Hérault) en 2025
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Balaruc-les-Bains (34540) ?Bonne nouvelle! Balaruc-les-Bains (Hérault) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Balaruc-les-Bains - Quelle zone Pinel ?
La petite ville de Balaruc-les-Bains est dans la zone pinel B1 qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Balaruc-les-Bains
La petite ville de Balaruc-les-Bains est dans la zone Pinel B1, dès lors le plafond des loyers est de : 10.51€ par m²A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Balaruc-les-Bains de 64 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/64) = 1
Le loyer maximum exigible sera de :
(10.51€ X 1) X 64 = 672.64 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Balaruc-les-Bains (34)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 31 280 € |
| Couple | 41 772 € |
| 1 enfant | 50 233 € |
| 2 enfants | 60 643 € |
| 3 enfants | 71 340€ |
| 4 enfants | 80 399 € |
| Personne supplémentaire | + 8 969 € |
D'autres communes dans l'Hérault (34) éligibles à la loi Pinel
Zone A- Loi Pinel Saint-Clément-de-Rivière 34980
- Loi Pinel Teyran 34820
- Loi Pinel Saint-Gély-du-Fesc 34980
- Loi Pinel Saussan 34570
- Loi Pinel Fabrègues 34690
- Loi Pinel Balaruc-les-Bains 34540
- Loi Pinel Castries 34160
- Loi Pinel Montbazin 34560
- Loi Pinel Frontignan 34110
- Loi Pinel Cournonterral 34660
