Investir en loi Pinel à Le Châtelet-en-Brie (Seine-et-Marne) en 2019
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Le Châtelet-en-Brie (77820) ? Attention, la ville de Le Châtelet-en-Brie est situé dans la zone Pinel B2. Les communes situées dans cette zone ne sont pas systématiquement éligibles au dispositif Pinel.Seul le préfet peut accorder l'éligiblité au dispositif Pinel à une ville située en zone Pinel B2.
Avant d'acheter un bien neuf à Le Châtelet-en-Brie ( Seine-et-Marne) vérifiez si cette commune dispose d'une autorisation préfectorale.
Pour être certain d'acheter un bien éligible à la loi Pinel dans le département Seine-et-Marne et de la région Ile-de-France retrouvez notre sélection :
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Zone A
- Loi Pinel Éragny 95610
- Loi Pinel Tessancourt-sur-Aubette 78250
- Loi Pinel Thiais 94320
- Loi Pinel Marolles-en-Brie 94440
- Loi Pinel Cormeilles-en-Parisis 95240
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Zone B1
- Loi Pinel Réau 77550
- Loi Pinel Boullay-les-Troux 91470
- Loi Pinel Beynes 78650
- Loi Pinel Maule 78580
- Loi Pinel Veneux-les-Sablons 77250
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Zone B2 (sous conditions de validation par le préfet)
- Loi Pinel Courpalay 77540
- Loi Pinel Le Plessis-aux-Bois 77165
- Loi Pinel Ablis 78660
- Loi Pinel Fouju 77390
- Loi Pinel Les Marêts 77560
Le Châtelet-en-Brie - Quelle zone Pinel ?
La ville de Le Châtelet-en-Brie est dans la zone pinel B2 qui est éligible à la loi pinel sous condition de validation du préfetPlafond des loyers pour un investissement Pinel à Le Châtelet-en-Brie (Seine-et-Marne)
La ville de Le Châtelet-en-Brie est dans la zone Pinel B2, dès lors le plafond des loyers est de : 8.82€ par m²A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel qui se calcule comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Le Châtelet-en-Brie de 92 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/92) = 0.91
Le loyer maximum exigible sera de :
(8.82€ X 0.91) X 92 = 738.4104 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Le Châtelet-en-Brie (77)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 27 234 € |
| Couple | 36 368 € |
| 1 enfant | 43 737 € |
| 2 enfants | 52 800 € |
| 3 enfants | 62 113 € |
| 4 enfants | 70 000 € |
| Personne supplémentaire | + 7 808 € |
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