Investir en loi Pinel à Yvrac (Gironde) en 2021

Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Yvrac (33370) ?
Bonne nouvelle! Yvrac (Gironde) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)

Yvrac - Quelle zone Pinel ?

le village de Yvrac est dans la zone pinel B1 qui est éligible à la loi pinel.

Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Yvrac (Gironde)

le village de Yvrac est dans la zone Pinel B1, dès lors le plafond des loyers est de : 10.28€ par m²
A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel qui se calcule comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Yvrac de 58 m².

Coefficient Pinel = 0,7 + (19/58) = 1.03

Le loyer maximum exigible sera de :
(10.28€ X 1.03) X 58 = 614.1272 € / mois

Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Yvrac (33)

Situation familiale Plafond en euros
Celibataire 31 165 €
Couple 41 618 €
1 enfant 50 049 €
2 enfants 60 420 €
3 enfants 71 078€
4 enfants 80 103 €
Personne supplémentaire + 8 936 €

D'autres communes du département Gironde (33) éligibles à la loi Pinel

Zone B1 Retrouvez la liste de toutes les villes en Zone Pinel B1

Avis et commentaires sur l'investissement Pinel à Yvrac

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