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Investir en loi Pinel à Lignan-de-Bordeaux (Gironde) en 2025
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Lignan-de-Bordeaux (33360) ?Bonne nouvelle! Lignan-de-Bordeaux (Gironde) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Lignan-de-Bordeaux - Quelle zone Pinel ?
Le petit village de Lignan-de-Bordeaux est dans la zone pinel B1 qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Lignan-de-Bordeaux
Le petit village de Lignan-de-Bordeaux est dans la zone Pinel B1, dès lors le plafond des loyers est de : 10.51€ par m²A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Lignan-de-Bordeaux de 60 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/60) = 1.02
Le loyer maximum exigible sera de :
(10.51€ X 1.02) X 60 = 643.212 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Lignan-de-Bordeaux (33)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 31 280 € |
| Couple | 41 772 € |
| 1 enfant | 50 233 € |
| 2 enfants | 60 643 € |
| 3 enfants | 71 340€ |
| 4 enfants | 80 399 € |
| Personne supplémentaire | + 8 969 € |
D'autres communes en Gironde (33) éligibles à la loi Pinel
Zone B1- Loi Pinel Carignan-de-Bordeaux 33360
- Loi Pinel Nérigean 33750
- Loi Pinel Izon 33450
- Loi Pinel Saint-Vincent-de-Paul 33440
- Loi Pinel Martignas-sur-Jalle 33127
