Sommaire
Investir en loi Pinel à Viry-Châtillon (Essonne) en 2024
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Viry-Châtillon (91170) ?Bonne nouvelle! Viry-Châtillon (Essonne) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Viry-Châtillon - Quelle zone Pinel ?
La ville de Viry-Châtillon est dans la zone pinel A qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Viry-Châtillon
La ville de Viry-Châtillon est dans la zone Pinel A, dès lors le plafond des loyers est de 13.04€ par m².A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Viry-Châtillon de 36 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/36) = 1.23
Le coefficient Pinel dépasse 1,2 , il est donc plafonné à 1,2.
Le loyer maximum exigible sera de :
(13.04€ X 12) X 36 = 563.328 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Viry-Châtillon (91)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 38 377 € |
| Couple | 57 357 € |
| 1 enfant | 68 946 € |
| 2 enfants | 82 586 € |
| 3 enfants | 97 766€ |
| 4 enfants | 110 017 € |
| Personne supplémentaire | + 12 258 € |
D'autres communes dans l'Essonne (91) éligibles à la loi Pinel
Zone A- Loi Pinel Montlhéry 91310
- Loi Pinel Vauhallan 91430
- Loi Pinel Bruyères-le-Châtel 91680
- Loi Pinel Ollainville 91340
- Loi Pinel Soisy-sur-Seine 91450
- Loi Pinel Janvry 91640
- Loi Pinel La Ferté-Alais 91590
- Loi Pinel Briis-sous-Forges 91640
- Loi Pinel Cheptainville 91630
- Loi Pinel Vaugrigneuse 91640
