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Investir en loi Pinel à Villiers-Saint-Frédéric (Yvelines) en 2025
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Villiers-Saint-Frédéric (78640) ?Bonne nouvelle! Villiers-Saint-Frédéric (Yvelines) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Villiers-Saint-Frédéric - Quelle zone Pinel ?
Le village de Villiers-Saint-Frédéric est dans la zone pinel A qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Villiers-Saint-Frédéric
Le village de Villiers-Saint-Frédéric est dans la zone Pinel A, dès lors le plafond des loyers est de 13.04€ par m².A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Villiers-Saint-Frédéric de 53 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/53) = 1.06
Le loyer maximum exigible sera de :
(13.04€ X 1.06) X 53 = 732.5872 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Villiers-Saint-Frédéric (78)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 38 377 € |
| Couple | 57 357 € |
| 1 enfant | 68 946 € |
| 2 enfants | 82 586 € |
| 3 enfants | 97 766€ |
| 4 enfants | 110 017 € |
| Personne supplémentaire | + 12 258 € |
D'autres communes dans les Yvelines (78) éligibles à la loi Pinel
Zone A- Loi Pinel Orgeval 78630
- Loi Pinel Médan 78670
- Loi Pinel Saint-Rémy-l'Honoré 78690
- Loi Pinel Andrésy 78570
- Loi Pinel Le Tremblay-sur-Mauldre 78490
- Loi Pinel Choisel 78460
- Loi Pinel Saint-Germain-de-la-Grange 78640
- Loi Pinel Feucherolles 78810
- Loi Pinel Montfort-l'Amaury 78490
- Loi Pinel Guerville 78930
