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Investir en loi Pinel à Villeurbanne (Rhône) en 2025
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Villeurbanne (69100) ?Bonne nouvelle! Villeurbanne (Rhône) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Villeurbanne - Quelle zone Pinel ?
La ville de Villeurbanne est dans la zone pinel A qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Villeurbanne
La ville de Villeurbanne est dans la zone Pinel A, dès lors le plafond des loyers est de 13.04€ par m².A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Villeurbanne de 60 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/60) = 1.02
Le loyer maximum exigible sera de :
(13.04€ X 1.02) X 60 = 798.048 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Villeurbanne (69)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 38 377 € |
| Couple | 57 357 € |
| 1 enfant | 68 946 € |
| 2 enfants | 82 586 € |
| 3 enfants | 97 766€ |
| 4 enfants | 110 017 € |
| Personne supplémentaire | + 12 258 € |
D'autres communes dans le Rhône (69) éligibles à la loi Pinel
Zone AZone B1- Loi Pinel Chaponnay 69970
- Loi Pinel Rochetaillée-sur-Saône 69270
- Loi Pinel Saint-Fons 69190
- Loi Pinel Givors 69700
- Loi Pinel Villefranche-sur-Saône 69400
