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Investir en loi Pinel à Saint-Raphaël (Var) en 2025
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Saint-Raphaël (83530) ?Bonne nouvelle! Saint-Raphaël (Var) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Saint-Raphaël - Quelle zone Pinel ?
La ville de Saint-Raphaël est dans la zone pinel A qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Saint-Raphaël
La ville de Saint-Raphaël est dans la zone Pinel A, dès lors le plafond des loyers est de 13.04€ par m².A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Saint-Raphaël de 82 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/82) = 0.93
Le loyer maximum exigible sera de :
(13.04€ X 0.93) X 82 = 994.4304 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Saint-Raphaël (83)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 38 377 € |
| Couple | 57 357 € |
| 1 enfant | 68 946 € |
| 2 enfants | 82 586 € |
| 3 enfants | 97 766€ |
| 4 enfants | 110 017 € |
| Personne supplémentaire | + 12 258 € |
D'autres communes dans le Var (83) éligibles à la loi Pinel
Zone A- Loi Pinel Toulon 83100
- Loi Pinel Solliès-Toucas 83210
- Loi Pinel Ramatuelle 83350
- Loi Pinel Rayol-Canadel-sur-Mer 83820
- Loi Pinel La Farlède 83210
- Loi Pinel Les Arcs 83460
- Loi Pinel Tanneron 83440
- Loi Pinel Le Muy 83490
- Loi Pinel Le Val 83143
- Loi Pinel La Celle 83170
