Sommaire
Investir en loi Pinel à Saint-Malo (Ille-et-Vilaine) en 2024
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Saint-Malo (35400) ?Bonne nouvelle! Saint-Malo (Ille-et-Vilaine) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Saint-Malo - Quelle zone Pinel ?
La ville de Saint-Malo est dans la zone pinel B1 qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Saint-Malo
La ville de Saint-Malo est dans la zone Pinel B1, dès lors le plafond des loyers est de : 10.51€ par m²A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Saint-Malo de 100 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/100) = 0.89
Le loyer maximum exigible sera de :
(10.51€ X 0.89) X 100 = 935.39 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Saint-Malo (35)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 31 280 € |
| Couple | 41 772 € |
| 1 enfant | 50 233 € |
| 2 enfants | 60 643 € |
| 3 enfants | 71 340€ |
| 4 enfants | 80 399 € |
| Personne supplémentaire | + 8 969 € |
D'autres communes en Ille-et-Vilaine (35) éligibles à la loi Pinel
Zone B1- Loi Pinel Vern-sur-Seiche 35770
- Loi Pinel L'Hermitage 35590
- Loi Pinel Saint-Gilles 35590
- Loi Pinel Pont-Péan 35131
- Loi Pinel Rennes 35000
