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Investir en loi Pinel à Saint-Germain-en-Laye (Yvelines) en 2025
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Saint-Germain-en-Laye (78100) ?Bonne nouvelle! Saint-Germain-en-Laye (Yvelines) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Saint-Germain-en-Laye - Quelle zone Pinel ?
La ville de Saint-Germain-en-Laye est dans la zone Pinel Abis qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Saint-Germain-en-Laye
La ville de Saint-Germain-en-Laye est dans la zone Pinel Abis, dès lors le plafond des loyers est de : 17.55€ par m²A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Saint-Germain-en-Laye de 55 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/55) = 1.05
Le loyer maximum exigible sera de :
(17.55€ X 1.05) X 55 = 1013.5125 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Saint-Germain-en-Laye (78)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 38 377 € |
| Couple | 57 357 € |
| 1 enfant | 75 188 € |
| 2 enfants | 89 769 € |
| 3 enfants | 106 807€ |
| 4 enfants | 120 186 € |
| Personne supplémentaire | + 13 390 € |
D'autres communes dans les Yvelines (78) éligibles à la loi Pinel
Zone A- Loi Pinel Carrières-sur-Seine 78420
- Loi Pinel Saint-Rémy-l'Honoré 78690
- Loi Pinel L'Étang-la-Ville 78620
- Loi Pinel Épône 78680
- Loi Pinel Plaisir 78370
- Loi Pinel Auffargis 78610
- Loi Pinel Milon-la-Chapelle 78470
- Loi Pinel Morainvilliers 78630
- Loi Pinel Rolleboise 78270
- Loi Pinel Brueil-en-Vexin 78440
