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Investir en loi Pinel à Saint-Germain-en-Laye (Yvelines) en 2023
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Saint-Germain-en-Laye (78100) ?Bonne nouvelle! Saint-Germain-en-Laye (Yvelines) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Saint-Germain-en-Laye - Quelle zone Pinel ?
La ville de Saint-Germain-en-Laye est dans la zone Pinel Abis qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Saint-Germain-en-Laye
La ville de Saint-Germain-en-Laye est dans la zone Pinel Abis, dès lors le plafond des loyers est de : 17.55€ par m²A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Saint-Germain-en-Laye de 97 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/97) = 0.9
Le loyer maximum exigible sera de :
(17.55€ X 0.9) X 97 = 1532.115 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Saint-Germain-en-Laye (78)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 38 377 € |
| Couple | 57 357 € |
| 1 enfant | 75 188 € |
| 2 enfants | 89 769 € |
| 3 enfants | 106 807€ |
| 4 enfants | 120 186 € |
| Personne supplémentaire | + 13 390 € |
D'autres communes dans les Yvelines (78) éligibles à la loi Pinel
Zone A- Loi Pinel Tessancourt-sur-Aubette 78250
- Loi Pinel Issou 78440
- Loi Pinel Nézel 78410
- Loi Pinel Magny-les-Hameaux 78114
- Loi Pinel Voisins-le-Bretonneux 78960
- Loi Pinel Toussus-le-Noble 78117
- Loi Pinel Chavenay 78450
- Loi Pinel Fontenay-Mauvoisin 78200
- Loi Pinel Mareil-le-Guyon 78490
- Loi Pinel Choisel 78460
