Sommaire
Investir en loi Pinel à Saint-Geniès-des-Mourgues (Hérault) en 2026
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Saint-Geniès-des-Mourgues (34160) ?Bonne nouvelle! Saint-Geniès-des-Mourgues (Hérault) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Saint-Geniès-des-Mourgues - Quelle zone Pinel ?
Le village de Saint-Geniès-des-Mourgues est dans la zone pinel B1 qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Saint-Geniès-des-Mourgues
Le village de Saint-Geniès-des-Mourgues est dans la zone Pinel B1, dès lors le plafond des loyers est de : 10.51€ par m²A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Saint-Geniès-des-Mourgues de 76 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/76) = 0.95
Le loyer maximum exigible sera de :
(10.51€ X 0.95) X 76 = 758.822 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Saint-Geniès-des-Mourgues (34)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 31 280 € |
| Couple | 41 772 € |
| 1 enfant | 50 233 € |
| 2 enfants | 60 643 € |
| 3 enfants | 71 340€ |
| 4 enfants | 80 399 € |
| Personne supplémentaire | + 8 969 € |
D'autres communes dans l'Hérault (34) éligibles à la loi Pinel
Zone A- Loi Pinel Grabels 34790
- Loi Pinel Villeneuve-lès-Maguelone 34750
- Loi Pinel La Grande-Motte 34280
- Loi Pinel Saint-Jean-de-Védas 34430
- Loi Pinel Pérols 34470
- Loi Pinel Saint-Just 34400
- Loi Pinel Vias 34450
- Loi Pinel Villetelle 34400
- Loi Pinel Portiragnes 34420
- Loi Pinel Lunel-Viel 34400
