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Investir en loi Pinel à Saint-Élie (Guyane) en 2022
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Saint-Élie (97312) ? Bonne nouvelle! Saint-Élie (Guyane) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Saint-Élie - Quelle zone Pinel ?
Le petit village de Saint-Élie est dans la zone pinel B1 qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Saint-Élie
Le petit village de Saint-Élie est dans la zone Pinel B1, dès lors le plafond des loyers est de : 10.51€ par m²A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Saint-Élie de 86 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/86) = 0.92
Le loyer maximum exigible sera de :
(10.51€ X 0.92) X 86 = 831.5512 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Saint-Élie (973)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 31 280 € |
| Couple | 41 772 € |
| 1 enfant | 50 233 € |
| 2 enfants | 60 643 € |
| 3 enfants | 71 340€ |
| 4 enfants | 80 399 € |
| Personne supplémentaire | + 8 969 € |
D'autres communes en Guyane (973) éligibles à la loi Pinel
Zone B1- Loi Pinel Montsinéry-Tonnegrande 97356
- Loi Pinel Apatou 97317
- Loi Pinel Sinnamary 97315
- Loi Pinel Ouanary 97380
- Loi Pinel Roura 97352
