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Investir en loi Pinel à Saint-Élie (Guyane) en 2021
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Saint-Élie (97312) ? Bonne nouvelle! Saint-Élie (Guyane) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Saint-Élie - Quelle zone Pinel ?
le petit village de Saint-Élie est dans la zone pinel B1 qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Saint-Élie (Guyane)
le petit village de Saint-Élie est dans la zone Pinel B1, dès lors le plafond des loyers est de : 10.28€ par m²A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel qui se calcule comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Saint-Élie de 37 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/37) = 1.21
Le coefficient Pinel dépasse 1,2 , il est donc plafonné à 1,2. Le loyer maximum exigible sera de :
(10.28€ X 12) X 37 = 456.432 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Saint-Élie (973)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 31 165 € |
| Couple | 41 618 € |
| 1 enfant | 50 049 € |
| 2 enfants | 60 420 € |
| 3 enfants | 71 078€ |
| 4 enfants | 80 103 € |
| Personne supplémentaire | + 8 936 € |
D'autres communes du département Guyane (973) éligibles à la loi Pinel
Zone B1- Loi Pinel Macouria 97355
- Loi Pinel Maripasoula 97370
- Loi Pinel Kourou 97310
- Loi Pinel Cayenne 97300
- Loi Pinel Sinnamary 97315
Avis et commentaires sur l'investissement Pinel à Saint-Élie
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