Sommaire
Investir en loi Pinel à Iracoubo (Guyane) en 2025
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Iracoubo (97350) ?Bonne nouvelle! Iracoubo (Guyane) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Iracoubo - Quelle zone Pinel ?
Le village de Iracoubo est dans la zone pinel B1 qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Iracoubo
Le village de Iracoubo est dans la zone Pinel B1, dès lors le plafond des loyers est de : 10.51€ par m²A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Iracoubo de 35 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/35) = 1.24
Le coefficient Pinel dépasse 1,2 , il est donc plafonné à 1,2.Le loyer maximum exigible sera de :
(10.51€ X 12) X 35 = 441.42 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Iracoubo (973)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 31 280 € |
| Couple | 41 772 € |
| 1 enfant | 50 233 € |
| 2 enfants | 60 643 € |
| 3 enfants | 71 340€ |
| 4 enfants | 80 399 € |
| Personne supplémentaire | + 8 969 € |
D'autres communes en Guyane (973) éligibles à la loi Pinel
Zone B1- Loi Pinel Kourou 97310
- Loi Pinel Mana 97360
- Loi Pinel Roura 97352
- Loi Pinel Saint-Laurent-du-Maroni 97320
- Loi Pinel Apatou 97317
