Sommaire
Investir en loi Pinel à Saint-Denis (Seine-Saint-Denis) en 2023
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Saint-Denis (93200) ?Bonne nouvelle! Saint-Denis (Seine-Saint-Denis) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Saint-Denis - Quelle zone Pinel ?
La ville de Saint-Denis est dans la zone Pinel Abis qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Saint-Denis
La ville de Saint-Denis est dans la zone Pinel Abis, dès lors le plafond des loyers est de : 17.55€ par m²A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Saint-Denis de 44 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/44) = 1.13
Le loyer maximum exigible sera de :
(17.55€ X 1.13) X 44 = 872.586 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Saint-Denis (93)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 38 377 € |
| Couple | 57 357 € |
| 1 enfant | 75 188 € |
| 2 enfants | 89 769 € |
| 3 enfants | 106 807€ |
| 4 enfants | 120 186 € |
| Personne supplémentaire | + 13 390 € |
D'autres communes en Seine-Saint-Denis (93) éligibles à la loi Pinel
Zone A- Loi Pinel Stains 93240
- Loi Pinel Le Bourget 93350
- Loi Pinel Tremblay-en-France 93290
- Loi Pinel Rosny-sous-Bois 93110
- Loi Pinel Gagny 93220
