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Investir en loi Pinel à Sainghin-en-Mélantois (Nord) en 2025
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Sainghin-en-Mélantois (59262) ?Bonne nouvelle! Sainghin-en-Mélantois (Nord) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Sainghin-en-Mélantois - Quelle zone Pinel ?
Le village de Sainghin-en-Mélantois est dans la zone pinel B1 qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Sainghin-en-Mélantois
Le village de Sainghin-en-Mélantois est dans la zone Pinel B1, dès lors le plafond des loyers est de : 10.51€ par m²A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Sainghin-en-Mélantois de 48 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/48) = 1.1
Le loyer maximum exigible sera de :
(10.51€ X 1.1) X 48 = 554.928 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Sainghin-en-Mélantois (59)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 31 280 € |
| Couple | 41 772 € |
| 1 enfant | 50 233 € |
| 2 enfants | 60 643 € |
| 3 enfants | 71 340€ |
| 4 enfants | 80 399 € |
| Personne supplémentaire | + 8 969 € |
D'autres communes dans le Nord (59) éligibles à la loi Pinel
Zone A- Loi Pinel Saint-André-lez-Lille 59350
- Loi Pinel Wasquehal 59290
- Loi Pinel Lambersart 59130
- Loi Pinel Loos 59120
- Loi Pinel La Madeleine 59110
- Loi Pinel Cysoing 59830
- Loi Pinel Douai 59500
- Loi Pinel Anstaing 59152
- Loi Pinel Louvil 59830
- Loi Pinel Roncq 59223
