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Investir en loi Pinel à Magny-les-Hameaux (Yvelines) en 2025
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Magny-les-Hameaux (78114) ?Bonne nouvelle! Magny-les-Hameaux (Yvelines) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Magny-les-Hameaux - Quelle zone Pinel ?
La petite ville de Magny-les-Hameaux est dans la zone pinel A qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Magny-les-Hameaux
La ville de Magny-les-Hameaux est dans la zone Pinel A, dès lors le plafond des loyers est de 13.04€ par m².A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Magny-les-Hameaux de 51 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/51) = 1.07
Le loyer maximum exigible sera de :
(13.04€ X 1.07) X 51 = 711.5928 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Magny-les-Hameaux (78)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 38 377 € |
| Couple | 57 357 € |
| 1 enfant | 68 946 € |
| 2 enfants | 82 586 € |
| 3 enfants | 97 766€ |
| 4 enfants | 110 017 € |
| Personne supplémentaire | + 12 258 € |
D'autres communes dans les Yvelines (78) éligibles à la loi Pinel
Zone A- Loi Pinel Villepreux 78450
- Loi Pinel Bougival 78380
- Loi Pinel Nézel 78410
- Loi Pinel Follainville-Dennemont 78520
- Loi Pinel Voisins-le-Bretonneux 78960
- Loi Pinel Châteaufort 78117
- Loi Pinel Chavenay 78450
- Loi Pinel Feucherolles 78810
- Loi Pinel Milon-la-Chapelle 78470
- Loi Pinel Bouafle 78410
