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Investir en loi Pinel à Le Pré-Saint-Gervais (Seine-Saint-Denis) en 2023
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Le Pré-Saint-Gervais (93310) ?Bonne nouvelle! Le Pré-Saint-Gervais (Seine-Saint-Denis) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Le Pré-Saint-Gervais - Quelle zone Pinel ?
La ville de Le Pré-Saint-Gervais est dans la zone Pinel Abis qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Le Pré-Saint-Gervais
La ville de Le Pré-Saint-Gervais est dans la zone Pinel Abis, dès lors le plafond des loyers est de : 17.55€ par m²A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Le Pré-Saint-Gervais de 70 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/70) = 0.97
Le loyer maximum exigible sera de :
(17.55€ X 0.97) X 70 = 1191.645 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Le Pré-Saint-Gervais (93)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 38 377 € |
| Couple | 57 357 € |
| 1 enfant | 75 188 € |
| 2 enfants | 89 769 € |
| 3 enfants | 106 807€ |
| 4 enfants | 120 186 € |
| Personne supplémentaire | + 13 390 € |
D'autres communes en Seine-Saint-Denis (93) éligibles à la loi Pinel
Zone A- Loi Pinel Noisy-le-Grand 93160
- Loi Pinel Épinay-sur-Seine 93800
- Loi Pinel Montfermeil 93370
- Loi Pinel Bobigny 93000
- Loi Pinel Les Pavillons-sous-Bois 93320
