Investir en loi Pinel à Le Pré-Saint-Gervais (Seine-Saint-Denis) en 2021

Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Le Pré-Saint-Gervais (93310) ?
Bonne nouvelle! Le Pré-Saint-Gervais (Seine-Saint-Denis) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)

Le Pré-Saint-Gervais - Quelle zone Pinel ?

la ville de Le Pré-Saint-Gervais est dans la zone Pinel Abis qui est éligible à la loi pinel.

Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Le Pré-Saint-Gervais (Seine-Saint-Denis)

la ville de Le Pré-Saint-Gervais est dans la zone Pinel Abis, dès lors le plafond des loyers est de : 17.17€ par m²
A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel qui se calcule comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Le Pré-Saint-Gervais de 81 m².

Coefficient Pinel = 0,7 + (19/81) = 0.93

Le loyer maximum exigible sera de :
(17.17€ X 0.93) X 81 = 1293.4161 € / mois

Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Le Pré-Saint-Gervais (93)

Situation familiale Plafond en euros
Celibataire 38 236 €
Couple 57 146 €
1 enfant 74 912 €
2 enfants 89 439 €
3 enfants 106 415€
4 enfants 119 745 €
Personne supplémentaire + 13 341 €

D'autres communes du département Seine-Saint-Denis (93) éligibles à la loi Pinel

Zone A Retrouvez la liste de toutes les villes en Zone Pinel Abis

Avis et commentaires sur l'investissement Pinel à Le Pré-Saint-Gervais

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