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Investir en loi Pinel à Le Perray-en-Yvelines (Yvelines) en 2023
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Le Perray-en-Yvelines (78610) ?Bonne nouvelle! Le Perray-en-Yvelines (Yvelines) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Le Perray-en-Yvelines - Quelle zone Pinel ?
La petite ville de Le Perray-en-Yvelines est dans la zone pinel B1 qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Le Perray-en-Yvelines
La petite ville de Le Perray-en-Yvelines est dans la zone Pinel B1, dès lors le plafond des loyers est de : 10.51€ par m²A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Le Perray-en-Yvelines de 36 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/36) = 1.23
Le coefficient Pinel dépasse 1,2 , il est donc plafonné à 1,2.Le loyer maximum exigible sera de :
(10.51€ X 12) X 36 = 454.032 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Le Perray-en-Yvelines (78)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 31 280 € |
| Couple | 41 772 € |
| 1 enfant | 50 233 € |
| 2 enfants | 60 643 € |
| 3 enfants | 71 340€ |
| 4 enfants | 80 399 € |
| Personne supplémentaire | + 8 969 € |
D'autres communes dans les Yvelines (78) éligibles à la loi Pinel
Zone A- Loi Pinel Flins-sur-Seine 78410
- Loi Pinel Épône 78680
- Loi Pinel Maurecourt 78780
- Loi Pinel Bazoches-sur-Guyonne 78490
- Loi Pinel Houilles 78800
- Loi Pinel Fontenay-Saint-Père 78440
- Loi Pinel Toussus-le-Noble 78117
- Loi Pinel Méricourt 78270
- Loi Pinel Soindres 78200
- Loi Pinel Montfort-l'Amaury 78490
