Sommaire
Investir en loi Pinel à Le Bouscat (Gironde) en 2025
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Le Bouscat (33110) ?Bonne nouvelle! Le Bouscat (Gironde) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Le Bouscat - Quelle zone Pinel ?
La ville de Le Bouscat est dans la zone pinel B1 qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Le Bouscat
La ville de Le Bouscat est dans la zone Pinel B1, dès lors le plafond des loyers est de : 10.51€ par m²A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Le Bouscat de 58 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/58) = 1.03
Le loyer maximum exigible sera de :
(10.51€ X 1.03) X 58 = 627.8674 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Le Bouscat (33)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 31 280 € |
| Couple | 41 772 € |
| 1 enfant | 50 233 € |
| 2 enfants | 60 643 € |
| 3 enfants | 71 340€ |
| 4 enfants | 80 399 € |
| Personne supplémentaire | + 8 969 € |
D'autres communes en Gironde (33) éligibles à la loi Pinel
Zone B1- Loi Pinel Mérignac 33700
- Loi Pinel Sallebœuf 33370
- Loi Pinel Bruges 33520
- Loi Pinel Léognan 33850
- Loi Pinel Talence 33400
