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Investir en loi Pinel à La Garde (Var) en 2025
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à La Garde (83130) ?Bonne nouvelle! La Garde (Var) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)La Garde - Quelle zone Pinel ?
La ville de La Garde est dans la zone pinel A qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à La Garde
La ville de La Garde est dans la zone Pinel A, dès lors le plafond des loyers est de 13.04€ par m².A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à La Garde de 35 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/35) = 1.24
Le coefficient Pinel dépasse 1,2 , il est donc plafonné à 1,2.
Le loyer maximum exigible sera de :
(13.04€ X 12) X 35 = 547.68 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à La Garde (83)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 38 377 € |
| Couple | 57 357 € |
| 1 enfant | 68 946 € |
| 2 enfants | 82 586 € |
| 3 enfants | 97 766€ |
| 4 enfants | 110 017 € |
| Personne supplémentaire | + 12 258 € |
D'autres communes dans le Var (83) éligibles à la loi Pinel
Zone A- Loi Pinel Solliès-Pont 83210
- Loi Pinel La Croix-Valmer 83420
- Loi Pinel Cuers 83390
- Loi Pinel Cogolin 83310
- Loi Pinel Saint-Zacharie 83640
- Loi Pinel Tourrettes 83440
- Loi Pinel Flayosc 83780
- Loi Pinel Draguignan 83300
- Loi Pinel Brignoles 83170
- Loi Pinel Le Val 83143
