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Investir en loi Pinel à Guyancourt (Yvelines) en 2023
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Guyancourt (78280) ?Bonne nouvelle! Guyancourt (Yvelines) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Guyancourt - Quelle zone Pinel ?
La ville de Guyancourt est dans la zone pinel A qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Guyancourt
La ville de Guyancourt est dans la zone Pinel A, dès lors le plafond des loyers est de 13.04€ par m².A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Guyancourt de 69 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/69) = 0.98
Le loyer maximum exigible sera de :
(13.04€ X 0.98) X 69 = 881.7648 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Guyancourt (78)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 38 377 € |
| Couple | 57 357 € |
| 1 enfant | 68 946 € |
| 2 enfants | 82 586 € |
| 3 enfants | 97 766€ |
| 4 enfants | 110 017 € |
| Personne supplémentaire | + 12 258 € |
D'autres communes dans les Yvelines (78) éligibles à la loi Pinel
Zone A- Loi Pinel Villepreux 78450
- Loi Pinel Gaillon-sur-Montcient 78250
- Loi Pinel Le Tremblay-sur-Mauldre 78490
- Loi Pinel Houilles 78800
- Loi Pinel Vert 78930
- Loi Pinel Saint-Lambert 78470
- Loi Pinel Limetz-Villez 78270
- Loi Pinel Jambville 78440
- Loi Pinel Dampierre-en-Yvelines 78720
- Loi Pinel Mousseaux-sur-Seine 78270
