Sommaire
Investir en loi Pinel à Guyancourt (Yvelines) en 2025
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Guyancourt (78280) ?Bonne nouvelle! Guyancourt (Yvelines) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Guyancourt - Quelle zone Pinel ?
La ville de Guyancourt est dans la zone pinel A qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Guyancourt
La ville de Guyancourt est dans la zone Pinel A, dès lors le plafond des loyers est de 13.04€ par m².A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Guyancourt de 85 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/85) = 0.92
Le loyer maximum exigible sera de :
(13.04€ X 0.92) X 85 = 1019.728 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Guyancourt (78)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 38 377 € |
| Couple | 57 357 € |
| 1 enfant | 68 946 € |
| 2 enfants | 82 586 € |
| 3 enfants | 97 766€ |
| 4 enfants | 110 017 € |
| Personne supplémentaire | + 12 258 € |
D'autres communes dans les Yvelines (78) éligibles à la loi Pinel
Zone A- Loi Pinel Coignières 78310
- Loi Pinel Vernouillet 78540
- Loi Pinel Chapet 78130
- Loi Pinel Chanteloup-les-Vignes 78570
- Loi Pinel Épône 78680
- Loi Pinel Méricourt 78270
- Loi Pinel Houdan 78550
- Loi Pinel Favrieux 78200
- Loi Pinel Drocourt 78440
- Loi Pinel Brueil-en-Vexin 78440
