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Investir en loi Pinel à Guernes (Yvelines) en 2025
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Guernes (78520) ?Bonne nouvelle! Guernes (Yvelines) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Guernes - Quelle zone Pinel ?
Le village de Guernes est dans la zone pinel B1 qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Guernes
Le village de Guernes est dans la zone Pinel B1, dès lors le plafond des loyers est de : 10.51€ par m²A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Guernes de 85 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/85) = 0.92
Le loyer maximum exigible sera de :
(10.51€ X 0.92) X 85 = 821.882 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Guernes (78)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 31 280 € |
| Couple | 41 772 € |
| 1 enfant | 50 233 € |
| 2 enfants | 60 643 € |
| 3 enfants | 71 340€ |
| 4 enfants | 80 399 € |
| Personne supplémentaire | + 8 969 € |
D'autres communes dans les Yvelines (78) éligibles à la loi Pinel
Zone A- Loi Pinel Le Port-Marly 78560
- Loi Pinel Carrières-sous-Poissy 78955
- Loi Pinel Chanteloup-les-Vignes 78570
- Loi Pinel Guyancourt 78280
- Loi Pinel Chevreuse 78460
- Loi Pinel Jambville 78440
- Loi Pinel Bouafle 78410
- Loi Pinel Toussus-le-Noble 78117
- Loi Pinel Fontenay-Mauvoisin 78200
- Loi Pinel Aigremont 78240
