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Investir en loi Pinel à Gentilly (Val-de-Marne) en 2023
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Gentilly (94250) ?Bonne nouvelle! Gentilly (Val-de-Marne) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Gentilly - Quelle zone Pinel ?
La ville de Gentilly est dans la zone Pinel Abis qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Gentilly
La ville de Gentilly est dans la zone Pinel Abis, dès lors le plafond des loyers est de : 17.55€ par m²A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Gentilly de 53 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/53) = 1.06
Le loyer maximum exigible sera de :
(17.55€ X 1.06) X 53 = 985.959 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Gentilly (94)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 38 377 € |
| Couple | 57 357 € |
| 1 enfant | 75 188 € |
| 2 enfants | 89 769 € |
| 3 enfants | 106 807€ |
| 4 enfants | 120 186 € |
| Personne supplémentaire | + 13 390 € |
D'autres communes dans le Val-de-Marne (94) éligibles à la loi Pinel
Zone A- Loi Pinel Marolles-en-Brie 94440
- Loi Pinel Valenton 94460
- Loi Pinel Choisy-le-Roi 94600
- Loi Pinel La Queue-en-Brie 94510
- Loi Pinel Périgny 94520
