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Investir en loi Pinel à Fontaines-Saint-Martin (Rhône) en 2024
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Fontaines-Saint-Martin (69270) ?Bonne nouvelle! Fontaines-Saint-Martin (Rhône) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Fontaines-Saint-Martin - Quelle zone Pinel ?
La petite ville de Fontaines-Saint-Martin est dans la zone pinel B1 qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Fontaines-Saint-Martin
La petite ville de Fontaines-Saint-Martin est dans la zone Pinel B1, dès lors le plafond des loyers est de : 10.51€ par m²A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Fontaines-Saint-Martin de 35 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/35) = 1.24
Le coefficient Pinel dépasse 1,2 , il est donc plafonné à 1,2.Le loyer maximum exigible sera de :
(10.51€ X 12) X 35 = 441.42 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Fontaines-Saint-Martin (69)
Situation familiale | Plafond en euros |
---|---|
Celibataire | 31 280 € |
Couple | 41 772 € |
1 enfant | 50 233 € |
2 enfants | 60 643 € |
3 enfants | 71 340€ |
4 enfants | 80 399 € |
Personne supplémentaire | + 8 969 € |
D'autres communes dans le Rhône (69) éligibles à la loi Pinel
Zone AZone B1- Loi Pinel Caluire-et-Cuire 69300
- Loi Pinel Couzon-au-Mont-d'Or 69270
- Loi Pinel Oullins 69600
- Loi Pinel Limonest 69760
- Loi Pinel Grézieu-la-Varenne 69290