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Investir en loi Pinel à Drancy (Seine-Saint-Denis) en 2025
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Drancy (93700) ?Bonne nouvelle! Drancy (Seine-Saint-Denis) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Drancy - Quelle zone Pinel ?
La ville de Drancy est dans la zone pinel A qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Drancy
La ville de Drancy est dans la zone Pinel A, dès lors le plafond des loyers est de 13.04€ par m².A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Drancy de 36 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/36) = 1.23
Le coefficient Pinel dépasse 1,2 , il est donc plafonné à 1,2.
Le loyer maximum exigible sera de :
(13.04€ X 12) X 36 = 563.328 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Drancy (93)
Situation familiale | Plafond en euros |
---|---|
Celibataire | 38 377 € |
Couple | 57 357 € |
1 enfant | 68 946 € |
2 enfants | 82 586 € |
3 enfants | 97 766€ |
4 enfants | 110 017 € |
Personne supplémentaire | + 12 258 € |
D'autres communes en Seine-Saint-Denis (93) éligibles à la loi Pinel
Zone A- Loi Pinel Villepinte 93420
- Loi Pinel Le Bourget 93350
- Loi Pinel L'Île-Saint-Denis 93450
- Loi Pinel Dugny 93440
- Loi Pinel Bobigny 93000