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Investir en loi Pinel à Cranves-Sales (Haute-Savoie) en 2023
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Cranves-Sales (74380) ?Bonne nouvelle! Cranves-Sales (Haute-Savoie) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Cranves-Sales - Quelle zone Pinel ?
La petite ville de Cranves-Sales est dans la zone pinel A qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Cranves-Sales
La ville de Cranves-Sales est dans la zone Pinel A, dès lors le plafond des loyers est de 13.04€ par m².A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Cranves-Sales de 35 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/35) = 1.24
Le coefficient Pinel dépasse 1,2 , il est donc plafonné à 1,2.
Le loyer maximum exigible sera de :
(13.04€ X 12) X 35 = 547.68 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Cranves-Sales (74)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 38 377 € |
| Couple | 57 357 € |
| 1 enfant | 68 946 € |
| 2 enfants | 82 586 € |
| 3 enfants | 97 766€ |
| 4 enfants | 110 017 € |
| Personne supplémentaire | + 12 258 € |
D'autres communes en Haute-Savoie (74) éligibles à la loi Pinel
Zone A- Loi Pinel Gaillard 74240
- Loi Pinel Fillinges 74250
- Loi Pinel Allonzier-la-Caille 74350
- Loi Pinel Chevrier 74520
- Loi Pinel Ville-la-Grand 74100
- Loi Pinel Vers 74160
- Loi Pinel Quintal 74600
- Loi Pinel Fillière 74570
- Loi Pinel Cornier 74800
- Loi Pinel Armoy 74200
