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Investir en loi Pinel à Cergy (Val-d'Oise) en 2025
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Cergy (95800) ?Bonne nouvelle! Cergy (Val-d'Oise) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Cergy - Quelle zone Pinel ?
La ville de Cergy est dans la zone pinel A qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Cergy
La ville de Cergy est dans la zone Pinel A, dès lors le plafond des loyers est de 13.04€ par m².A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Cergy de 44 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/44) = 1.13
Le loyer maximum exigible sera de :
(13.04€ X 1.13) X 44 = 648.3488 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Cergy (95)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 38 377 € |
| Couple | 57 357 € |
| 1 enfant | 68 946 € |
| 2 enfants | 82 586 € |
| 3 enfants | 97 766€ |
| 4 enfants | 110 017 € |
| Personne supplémentaire | + 12 258 € |
D'autres communes dans le Val-d'Oise (95) éligibles à la loi Pinel
Zone A- Loi Pinel Argenteuil 95100
- Loi Pinel Puiseux-Pontoise 95650
- Loi Pinel Bessancourt 95550
- Loi Pinel Écouen 95440
- Loi Pinel Méry-sur-Oise 95540
- Loi Pinel Frémainville 95450
- Loi Pinel Montgeroult 95650
- Loi Pinel Sagy 95450
- Loi Pinel Seugy 95270
- Loi Pinel Aincourt 95510
