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Investir en loi Pinel à Balma (Haute-Garonne) en 2025
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Balma (31130) ?Bonne nouvelle! Balma (Haute-Garonne) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Balma - Quelle zone Pinel ?
La ville de Balma est dans la zone pinel B1 qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Balma
La ville de Balma est dans la zone Pinel B1, dès lors le plafond des loyers est de : 10.51€ par m²A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Balma de 40 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/40) = 1.18
Le loyer maximum exigible sera de :
(10.51€ X 1.18) X 40 = 496.072 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Balma (31)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 31 280 € |
| Couple | 41 772 € |
| 1 enfant | 50 233 € |
| 2 enfants | 60 643 € |
| 3 enfants | 71 340€ |
| 4 enfants | 80 399 € |
| Personne supplémentaire | + 8 969 € |
D'autres communes en Haute-Garonne (31) éligibles à la loi Pinel
Zone B1- Loi Pinel Auzielle 31650
- Loi Pinel Beauzelle 31700
- Loi Pinel Pompertuzat 31450
- Loi Pinel Péchabou 31320
- Loi Pinel Roquettes 31120
