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Investir en loi Pinel à Scientrier (Haute-Savoie) en 2025
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Scientrier (74930) ?Bonne nouvelle! Scientrier (Haute-Savoie) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Scientrier - Quelle zone Pinel ?
Le village de Scientrier est dans la zone pinel B1 qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Scientrier
Le village de Scientrier est dans la zone Pinel B1, dès lors le plafond des loyers est de : 10.51€ par m²A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Scientrier de 96 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/96) = 0.9
Le loyer maximum exigible sera de :
(10.51€ X 0.9) X 96 = 908.064 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Scientrier (74)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 31 280 € |
| Couple | 41 772 € |
| 1 enfant | 50 233 € |
| 2 enfants | 60 643 € |
| 3 enfants | 71 340€ |
| 4 enfants | 80 399 € |
| Personne supplémentaire | + 8 969 € |
D'autres communes en Haute-Savoie (74) éligibles à la loi Pinel
Zone A- Loi Pinel Présilly 74160
- Loi Pinel Faucigny 74130
- Loi Pinel Ambilly 74100
- Loi Pinel Cruseilles 74350
- Loi Pinel Saint-Cergues 74140
- Loi Pinel Choisy 74330
- Loi Pinel Douvaine 74140
- Loi Pinel Rumilly 74150
- Loi Pinel La Roche-sur-Foron 74800
- Loi Pinel La Muraz 74560
