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Investir en loi Pinel à Saint-Maur-des-Fossés (Val-de-Marne) en 2023
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Saint-Maur-des-Fossés (94100) ?Bonne nouvelle! Saint-Maur-des-Fossés (Val-de-Marne) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Saint-Maur-des-Fossés - Quelle zone Pinel ?
La ville de Saint-Maur-des-Fossés est dans la zone Pinel Abis qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Saint-Maur-des-Fossés
La ville de Saint-Maur-des-Fossés est dans la zone Pinel Abis, dès lors le plafond des loyers est de : 17.55€ par m²A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Saint-Maur-des-Fossés de 61 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/61) = 1.01
Le loyer maximum exigible sera de :
(17.55€ X 1.01) X 61 = 1081.2555 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Saint-Maur-des-Fossés (94)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 38 377 € |
| Couple | 57 357 € |
| 1 enfant | 75 188 € |
| 2 enfants | 89 769 € |
| 3 enfants | 106 807€ |
| 4 enfants | 120 186 € |
| Personne supplémentaire | + 13 390 € |
D'autres communes dans le Val-de-Marne (94) éligibles à la loi Pinel
Zone A- Loi Pinel Villecresnes 94440
- Loi Pinel Thiais 94320
- Loi Pinel Boissy-Saint-Léger 94470
- Loi Pinel Vitry-sur-Seine 94400
- Loi Pinel Ablon-sur-Seine 94480
