Investir en loi Pinel à Saint-Maur-des-Fossés (Val-de-Marne) en 2021

Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Saint-Maur-des-Fossés (94100) ?
Bonne nouvelle! Saint-Maur-des-Fossés (Val-de-Marne) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)

Saint-Maur-des-Fossés - Quelle zone Pinel ?

la ville de Saint-Maur-des-Fossés est dans la zone Pinel Abis qui est éligible à la loi pinel.

Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Saint-Maur-des-Fossés (Val-de-Marne)

la ville de Saint-Maur-des-Fossés est dans la zone Pinel Abis, dès lors le plafond des loyers est de : 17.17€ par m²
A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel qui se calcule comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Saint-Maur-des-Fossés de 37 m².

Coefficient Pinel = 0,7 + (19/37) = 1.21

Le coefficient Pinel dépasse 1,2 , il est donc plafonné à 1,2. Le loyer maximum exigible sera de :
(17.17€ X 12) X 37 = 762.348 € / mois

Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Saint-Maur-des-Fossés (94)

Situation familiale Plafond en euros
Celibataire 38 236 €
Couple 57 146 €
1 enfant 74 912 €
2 enfants 89 439 €
3 enfants 106 415€
4 enfants 119 745 €
Personne supplémentaire + 13 341 €

D'autres communes du département Val-de-Marne (94) éligibles à la loi Pinel

Zone A Retrouvez la liste de toutes les villes en Zone Pinel Abis

Avis et commentaires sur l'investissement Pinel à Saint-Maur-des-Fossés

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