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Investir en loi Pinel à Saint-Mandé (Val-de-Marne) en 2023
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Saint-Mandé (94160) ?Bonne nouvelle! Saint-Mandé (Val-de-Marne) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Saint-Mandé - Quelle zone Pinel ?
La ville de Saint-Mandé est dans la zone Pinel Abis qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Saint-Mandé
La ville de Saint-Mandé est dans la zone Pinel Abis, dès lors le plafond des loyers est de : 17.55€ par m²A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Saint-Mandé de 86 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/86) = 0.92
Le loyer maximum exigible sera de :
(17.55€ X 0.92) X 86 = 1388.556 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Saint-Mandé (94)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 38 377 € |
| Couple | 57 357 € |
| 1 enfant | 75 188 € |
| 2 enfants | 89 769 € |
| 3 enfants | 106 807€ |
| 4 enfants | 120 186 € |
| Personne supplémentaire | + 13 390 € |
D'autres communes dans le Val-de-Marne (94) éligibles à la loi Pinel
Zone A- Loi Pinel Bonneuil-sur-Marne 94380
- Loi Pinel Villecresnes 94440
- Loi Pinel Créteil 94000
- Loi Pinel Le Plessis-Trévise 94420
- Loi Pinel Mandres-les-Roses 94520
