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Investir en loi Pinel à Saint-Benoît (La Réunion) en 2021
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Saint-Benoît (97470) ? Bonne nouvelle! Saint-Benoît (La Réunion) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Saint-Benoît - Quelle zone Pinel ?
la ville de Saint-Benoît est dans la zone pinel B1 qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Saint-Benoît (La Réunion)
la ville de Saint-Benoît est dans la zone Pinel B1, dès lors le plafond des loyers est de : 10.28€ par m²A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel qui se calcule comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Saint-Benoît de 36 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/36) = 1.23
Le coefficient Pinel dépasse 1,2 , il est donc plafonné à 1,2. Le loyer maximum exigible sera de :
(10.28€ X 12) X 36 = 444.096 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Saint-Benoît (974)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 31 165 € |
| Couple | 41 618 € |
| 1 enfant | 50 049 € |
| 2 enfants | 60 420 € |
| 3 enfants | 71 078€ |
| 4 enfants | 80 103 € |
| Personne supplémentaire | + 8 936 € |
D'autres communes du département La Réunion (974) éligibles à la loi Pinel
Zone B1- Loi Pinel Le Tampon 97430
- Loi Pinel Saint-André 97440
- Loi Pinel La Plaine-des-Palmistes 97431
- Loi Pinel L'Étang-Salé 97427
- Loi Pinel Saint-Leu 97436
Avis et commentaires sur l'investissement Pinel à Saint-Benoît
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