Investir en loi Pinel à Rennes (Ille-et-Vilaine) en 2021

Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Rennes (35000) ?
Bonne nouvelle! Rennes (Ille-et-Vilaine) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)

Rennes - Quelle zone Pinel ?

la ville de Rennes est dans la zone pinel B1 qui est éligible à la loi pinel.

Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Rennes (Ille-et-Vilaine)

la ville de Rennes est dans la zone Pinel B1, dès lors le plafond des loyers est de : 10.28€ par m²
A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel qui se calcule comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Rennes de 59 m².

Coefficient Pinel = 0,7 + (19/59) = 1.02

Le loyer maximum exigible sera de :
(10.28€ X 1.02) X 59 = 618.6504 € / mois

Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Rennes (35)

Situation familiale Plafond en euros
Celibataire 31 165 €
Couple 41 618 €
1 enfant 50 049 €
2 enfants 60 420 €
3 enfants 71 078€
4 enfants 80 103 €
Personne supplémentaire + 8 936 €

D'autres communes du département Ille-et-Vilaine (35) éligibles à la loi Pinel

Zone B1 Retrouvez la liste de toutes les villes en Zone Pinel B1

Avis et commentaires sur l'investissement Pinel à Rennes

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