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Investir en loi Pinel à Nieul-sur-Mer (Charente-Maritime) en 2025
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Nieul-sur-Mer (17137) ?Bonne nouvelle! Nieul-sur-Mer (Charente-Maritime) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Nieul-sur-Mer - Quelle zone Pinel ?
La petite ville de Nieul-sur-Mer est dans la zone pinel B1 qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Nieul-sur-Mer
La petite ville de Nieul-sur-Mer est dans la zone Pinel B1, dès lors le plafond des loyers est de : 10.51€ par m²A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Nieul-sur-Mer de 43 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/43) = 1.14
Le loyer maximum exigible sera de :
(10.51€ X 1.14) X 43 = 515.2002 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Nieul-sur-Mer (17)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 31 280 € |
| Couple | 41 772 € |
| 1 enfant | 50 233 € |
| 2 enfants | 60 643 € |
| 3 enfants | 71 340€ |
| 4 enfants | 80 399 € |
| Personne supplémentaire | + 8 969 € |
D'autres communes dans les Charente-Maritime (17) éligibles à la loi Pinel
Zone B1- Loi Pinel Rivedoux-Plage 17940
- Loi Pinel Les Portes-en-Ré 17880
- Loi Pinel Châtelaillon-Plage 17340
- Loi Pinel Nieul-sur-Mer 17137
- Loi Pinel La Flotte 17630
