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Investir en loi Pinel à Neuilly-sur-Seine (Hauts-de-Seine) en 2023
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Neuilly-sur-Seine (92200) ?Bonne nouvelle! Neuilly-sur-Seine (Hauts-de-Seine) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Neuilly-sur-Seine - Quelle zone Pinel ?
La ville de Neuilly-sur-Seine est dans la zone Pinel Abis qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Neuilly-sur-Seine
La ville de Neuilly-sur-Seine est dans la zone Pinel Abis, dès lors le plafond des loyers est de : 17.55€ par m²A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Neuilly-sur-Seine de 37 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/37) = 1.21
Le coefficient Pinel dépasse 1,2 , il est donc plafonné à 1,2.Le loyer maximum exigible sera de :
(17.55€ X 12) X 37 = 779.22 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Neuilly-sur-Seine (92)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 38 377 € |
| Couple | 57 357 € |
| 1 enfant | 75 188 € |
| 2 enfants | 89 769 € |
| 3 enfants | 106 807€ |
| 4 enfants | 120 186 € |
| Personne supplémentaire | + 13 390 € |
