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Investir en loi Pinel à Montrouge (Hauts-de-Seine) en 2023
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Montrouge (92120) ?Bonne nouvelle! Montrouge (Hauts-de-Seine) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Montrouge - Quelle zone Pinel ?
La ville de Montrouge est dans la zone Pinel Abis qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Montrouge
La ville de Montrouge est dans la zone Pinel Abis, dès lors le plafond des loyers est de : 17.55€ par m²A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Montrouge de 43 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/43) = 1.14
Le loyer maximum exigible sera de :
(17.55€ X 1.14) X 43 = 860.301 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Montrouge (92)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 38 377 € |
| Couple | 57 357 € |
| 1 enfant | 75 188 € |
| 2 enfants | 89 769 € |
| 3 enfants | 106 807€ |
| 4 enfants | 120 186 € |
| Personne supplémentaire | + 13 390 € |
