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Investir en loi Pinel à Montbonnot-Saint-Martin (Isère) en 2025
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Montbonnot-Saint-Martin (38330) ?Bonne nouvelle! Montbonnot-Saint-Martin (Isère) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Montbonnot-Saint-Martin - Quelle zone Pinel ?
La petite ville de Montbonnot-Saint-Martin est dans la zone pinel B1 qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Montbonnot-Saint-Martin
La petite ville de Montbonnot-Saint-Martin est dans la zone Pinel B1, dès lors le plafond des loyers est de : 10.51€ par m²A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Montbonnot-Saint-Martin de 35 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/35) = 1.24
Le coefficient Pinel dépasse 1,2 , il est donc plafonné à 1,2.Le loyer maximum exigible sera de :
(10.51€ X 12) X 35 = 441.42 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Montbonnot-Saint-Martin (38)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 31 280 € |
| Couple | 41 772 € |
| 1 enfant | 50 233 € |
| 2 enfants | 60 643 € |
| 3 enfants | 71 340€ |
| 4 enfants | 80 399 € |
| Personne supplémentaire | + 8 969 € |
D'autres communes dans l'Isère (38) éligibles à la loi Pinel
Zone B1- Loi Pinel Voiron 38500
- Loi Pinel Pont-de-Chéruy 38230
- Loi Pinel Bourgoin-Jallieu 38300
- Loi Pinel Seyssinet-Pariset 38170
- Loi Pinel Le Champ-près-Froges 38190
