Sommaire
Investir en loi Pinel à Margencel (Haute-Savoie) en 2025
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Margencel (74200) ?Bonne nouvelle! Margencel (Haute-Savoie) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Margencel - Quelle zone Pinel ?
Le village de Margencel est dans la zone pinel B1 qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Margencel
Le village de Margencel est dans la zone Pinel B1, dès lors le plafond des loyers est de : 10.51€ par m²A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Margencel de 72 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/72) = 0.96
Le loyer maximum exigible sera de :
(10.51€ X 0.96) X 72 = 726.4512 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Margencel (74)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 31 280 € |
| Couple | 41 772 € |
| 1 enfant | 50 233 € |
| 2 enfants | 60 643 € |
| 3 enfants | 71 340€ |
| 4 enfants | 80 399 € |
| Personne supplémentaire | + 8 969 € |
D'autres communes en Haute-Savoie (74) éligibles à la loi Pinel
Zone A- Loi Pinel Vétraz-Monthoux 74100
- Loi Pinel Chevrier 74520
- Loi Pinel Beaumont 74160
- Loi Pinel Marcellaz 74250
- Loi Pinel Machilly 74140
- Loi Pinel Cercier 74350
- Loi Pinel Jonzier-Épagny 74520
- Loi Pinel Armoy 74200
- Loi Pinel Vovray-en-Bornes 74350
- Loi Pinel Amancy 74800
