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Investir en loi Pinel à Mamoudzou (Mayotte) en 2025
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Mamoudzou (97600) ?Bonne nouvelle! Mamoudzou (Mayotte) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Mamoudzou - Quelle zone Pinel ?
Le petit village de Mamoudzou est dans la zone pinel B1 qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Mamoudzou
Le petit village de Mamoudzou est dans la zone Pinel B1, dès lors le plafond des loyers est de : 10.51€ par m²A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Mamoudzou de 76 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/76) = 0.95
Le loyer maximum exigible sera de :
(10.51€ X 0.95) X 76 = 758.822 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Mamoudzou (976)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 31 280 € |
| Couple | 41 772 € |
| 1 enfant | 50 233 € |
| 2 enfants | 60 643 € |
| 3 enfants | 71 340€ |
| 4 enfants | 80 399 € |
| Personne supplémentaire | + 8 969 € |
D'autres communes à Mayotte (976) éligibles à la loi Pinel
Zone B1- Loi Pinel Acoua 97630
- Loi Pinel Bouéni 97620
- Loi Pinel Tsingoni 97680
- Loi Pinel Mamoudzou 97600
- Loi Pinel Chiconi 97670
