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Investir en loi Pinel à L'Hermitage (Ille-et-Vilaine) en 2024
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à L'Hermitage (35590) ?Bonne nouvelle! L'Hermitage (Ille-et-Vilaine) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)L'Hermitage - Quelle zone Pinel ?
La petite ville de L'Hermitage est dans la zone pinel B1 qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à L'Hermitage
La petite ville de L'Hermitage est dans la zone Pinel B1, dès lors le plafond des loyers est de : 10.51€ par m²A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à L'Hermitage de 97 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/97) = 0.9
Le loyer maximum exigible sera de :
(10.51€ X 0.9) X 97 = 917.523 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à L'Hermitage (35)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 31 280 € |
| Couple | 41 772 € |
| 1 enfant | 50 233 € |
| 2 enfants | 60 643 € |
| 3 enfants | 71 340€ |
| 4 enfants | 80 399 € |
| Personne supplémentaire | + 8 969 € |
D'autres communes en Ille-et-Vilaine (35) éligibles à la loi Pinel
Zone B1- Loi Pinel Acigné 35690
- Loi Pinel Chevaigné 35250
- Loi Pinel Orgères 35230
- Loi Pinel Cesson-Sévigné 35510
- Loi Pinel Noyal-Châtillon-sur-Seiche 35230
