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Investir en loi Pinel à La Désirade (Guadeloupe) en 2023
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à La Désirade (97127) ?Bonne nouvelle! La Désirade (Guadeloupe) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)La Désirade - Quelle zone Pinel ?
Le village de La Désirade est dans la zone pinel B1 qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à La Désirade
Le village de La Désirade est dans la zone Pinel B1, dès lors le plafond des loyers est de : 10.51€ par m²A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à La Désirade de 54 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/54) = 1.05
Le loyer maximum exigible sera de :
(10.51€ X 1.05) X 54 = 595.917 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à La Désirade (971)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 31 280 € |
| Couple | 41 772 € |
| 1 enfant | 50 233 € |
| 2 enfants | 60 643 € |
| 3 enfants | 71 340€ |
| 4 enfants | 80 399 € |
| Personne supplémentaire | + 8 969 € |
D'autres communes en Guadeloupe (971) éligibles à la loi Pinel
Zone B1- Loi Pinel Trois-Rivières 97114
- Loi Pinel Grand-Bourg 97112
- Loi Pinel Baie-Mahault 97122
- Loi Pinel Vieux-Fort 97141
- Loi Pinel Le Gosier 97190
