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Investir en loi Pinel à Hérouville-Saint-Clair (Calvados) en 2025
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Hérouville-Saint-Clair (14200) ?Bonne nouvelle! Hérouville-Saint-Clair (Calvados) est éligible à la loi Pinel (Ex loi Duflot.)Hérouville-Saint-Clair - Quelle zone Pinel ?
La ville de Hérouville-Saint-Clair est dans la zone pinel B1 qui est éligible à la loi pinel.Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Hérouville-Saint-Clair
La ville de Hérouville-Saint-Clair est dans la zone Pinel B1, dès lors le plafond des loyers est de : 10.51€ par m²A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel calculé comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Hérouville-Saint-Clair de 36 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/36) = 1.23
Le coefficient Pinel dépasse 1,2 , il est donc plafonné à 1,2.Le loyer maximum exigible sera de :
(10.51€ X 12) X 36 = 454.032 € / mois
Plafond de revenus pour un locataire en Loi Pinel à Hérouville-Saint-Clair (14)
| Situation familiale | Plafond en euros |
|---|---|
| Celibataire | 31 280 € |
| Couple | 41 772 € |
| 1 enfant | 50 233 € |
| 2 enfants | 60 643 € |
| 3 enfants | 71 340€ |
| 4 enfants | 80 399 € |
| Personne supplémentaire | + 8 969 € |
D'autres communes dans le Calvados (14) éligibles à la loi Pinel
Zone B1- Loi Pinel Ifs 14123
- Loi Pinel Deauville 14800
- Loi Pinel Bretteville-sur-Odon 14760
- Loi Pinel Carpiquet 14650
- Loi Pinel Fleury-sur-Orne 14123
